貸店舗・事務所(一部) 横浜市中区 山下町 (元町・中華街駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 53.2576万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 484.16万円/なし 礼金 なし
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩7分
所在地 神奈川県横浜市中区山下町
築年月 2024年2月 使用部分面積 100.04㎡ 坪数
/坪
単価		 30.26坪／1.7599万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ根岸線 / 石川町駅 徒歩7分
    ＪＲ京浜東北線 / 石川町駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県横浜市中区山下町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 53.2576万円 管理費等 -
    敷金/保証金 484.16万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 システム利用料：275円/月 保険等 加入要　/　5年間
    権利金 - 坪単価 1.7599万円
    建物名・部屋番号 2－C
    特記事項 飲食店可　保証人不要
    設備 防犯カメラ　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額費用の８０％・１年毎に更新保証料月額費用の１０％
    主要採光面：南西向き
    ●当物件は物件名称の変更が予定されて

    います。（２０２４年６月以降　ＧＲＡＮＤ横濱山下町に名称変更予定）
    ●保険料は、業種によって異なります。見積もりの上、ご相談になります。
    ●重飲食不可
    ●定期借家５年・再契約料　新賃料１ヶ月分
    ●３年未満の解約で敷金２か月分の償却となります。
    ●駐車場１台無料
    ●解約予告６カ月前
    使用部分面積 100.04㎡ 坪数 30.26坪
    土地面積 - 築年月 2024年2月
    建階/ 階 地上12階地下2階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　38,500円/月　　備考：１台無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982343664
    情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズ

    交通：
    京急本線／井土ヶ谷　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１８－２　レンガステーション１Ｆ
    TEL：
    045-341-0277
    FAX：
    045-341-0278
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９３９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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